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COMPRO E VENDO
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VENDESI Azienda agricola Montepulciano - COD. RPDT000448
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pubblicato il 25/09/2012 23:33:37 nella sezione "Compro e vendo"
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TOSCANA - MONTEPULCIANO (SIENA)
PREZZO RISERVATO IN AGENZIA
SUPERFICIE IMMOBILE: 2350 mq
SUPERFICIE TERRENO: 12,83 ha
Descrizione La struttura, conosciuta anche all'estero, si trova in una delle posizioni piu' ricercate e produttive della zona ed ha una estensione di ha 12.83,70 suddivisi in: ha 7.25 ca, vigneto a Vino Nobile di Montepulciano (d.o.c.g.), ha 1.50 ca, vigneto a Rosso di Montepulciano, ha 0.55 ca, vigneto a I.g.t. Toscana, ha 2.50 ca, oliveto specializzato e sparso, ha 1 ca, altro terreno di pertinenza. Nel 2010 la proprieta' ha provveduto ad estirpare circa ha 0.42 di vigneto al fine di realizzare, entro i prossimi anni, un vigneto specializzato nella produzine di Vinsanto di Montepulciano. Tutta la struttura e' in grado di gestire la produzione di uva e olive con macchinari nuovi acquistati negli ultimi 3 anni. I fabbricati all'interno dell'azienda comprendono: La cantina di circa 360mq. dove viene effettuata la vinificazione e l'invecchiamento con botti in legno e cemento, il casolare di circa 230mq completamente ristrutturato con licenza agrituristica per sei posti letto, rimane da fare solamente il fine lavori ed annessi aziendali di circa 180mq. da ristrutturare con possibilita' di piano di sviluppo. L'azienda viene venduta a " cancelli chiusi " ad esclusione del vino attualmente in giacenza. Per quanto riguarda la cantina di imbottigliamento, che può essere acquistata a parte, questa si trova in altra localita' ed ha una superfice di circa 630mq e si sviluppa su due piani con un piano intermedio, al piano terrra la cantina con vasche vetrificate in cemento e botti inox per un totale di circa 1500hl nel quale oltre all'imbottigliamento viene fatto l'affinamento, la lavorazione, il confezionamento e la commercializzazione. Nel piano primo, non ristrutturato, c'e' la possibilita' di realizzare degli appartamenti o dei locali aziendali per un totale di circa 210 mq.
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